Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 68 m² Površina

Ponudbena cena 155 000 € 2 279 €/m²

Opis nepremičnine

Elegantno opremljeno stanovanje v Pulju
PULA, VERUDA V ponudbi je prizemni stan, popolnoma adaptiran, stilno urejen - ena spalnica, kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica z WCom ter predsoba stanovanja. 600 metrov do morja, 5 minut do marine Veruda.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 279 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 440 €/m²

Razlika od mediane -33,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 105 €/m²–3 631 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobnost 95 %

Pula 227 812 € · 68 m² 3 350 €/m² Podobnost 95 %

Pula 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnost 94 %

Pula 224 775 € · 67 m² 3 355 €/m² Podobnost 94 %

Pula 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 91 %

Pula 232 875 € · 65 m² 3 583 €/m² Podobnost 91 %

Pula 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 155 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 174829

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 2 279 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia