Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Stylově zařízený byt v Pule
PULA, VERUDA Nabízíme přízemní byt, kompletně zrekonstruovaný, stylově zařízený - jedna ložnice, kuchyně s obývacím pokojem, koupelna s toaletou a předsíň. 600 metrů k moři, 5 minut k marině Veruda.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 279 €/m²

Medián podobných nabídek 3 440 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 760 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobnost 95 % Pula 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnost 94 % Pula 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 91 % Pula 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 91 % Pula 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnost 88 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnost 88 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnost 88 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

174829

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 279 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia