Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 68 m² Površina

Tražena cijena 155 000 € 2 279 €/m²

Opis nekretnine

Stilski uređen stan u puli
PULA, VERUDA U ponudi je prizeman stan, kompletno adaptiran, stilski uređen - jedna spavaća soba, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica s WCom te predsoblje stana. 600 metara do mora, 5 minuta do marine Veruda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 279 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 440 €/m²

Razlika od medijana -33,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–3 760 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Sličnost 95 %

Pula 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Sličnost 94 %

Pula 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Sličnost 91 %

Pula 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 91 %

Pula 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Sličnost 88 %

Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Sličnost 88 %

Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 155 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 68 m²
Sobe: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 174829

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 2 279 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia