Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt/apartmán Center, Pula, 80,21 m2
Istria, Pula, byt v novom objekte v centre mesta Na dva. V prvom poschodí nového objektu blízko všetkých dôležitých zariadení sa nachádza tento veľmi zaujímavý byt. Skladá sa z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, toalety a terasy. Je vybavený klimatizáciou a ústredným vykurovaním. Má skladovú miestnosť a parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorá patrí budove. Budova má výťah. Byt je veľmi príjemnou a dobrú investíciou pre niekoho, kto miluje mestský život a komfort. Dokumentácia v poriadku. Vlastníctvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 201 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 822 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnosť 100 % PULA 242 000 € · 79 m² 3 063 €/m² Podobnosť 99 % Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnosť 94 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnosť 90 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnosť 90 % PULA 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnosť 90 % Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Podobnosť 89 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Garáž

1

ID inzerátu

15369

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia