Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie/apartament Centar, Pula, 80,21m2
Istra, Pula, mieszkanie w nowym budynku w centrum miasta Na dwa. Na pierwszym piętrze nowego budynku, blisko wszystkich ważnych udogodnień, znajduje się to bardzo interesujące mieszkanie. Składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, toalety i tarasu. Jest wyposażone w klimatyzację i centralne ogrzewanie. Posiada pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe w podziemnym garażu będącym własnością budynku. Budynek posiada windę. Mieszkanie jest bardzo przyjemną i dobrą inwestycją dla osoby, która kocha życie miejskie i komfort. Dokumentacja w porządku. Własność 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 201 €/m²

Różnica względem mediany +25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 822 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 242 000 € · 79 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Podobieństwo 89 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

3

Garaż

1

ID ogłoszenia

15369

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia