Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Condo/Apartment Center, Pula, 80,21 m2
Istrie, Pula, byt v novostavbě v centru města Na dvou. V prvním patře novostavby poblíž všech důležitých zařízení se nachází tento velmi zajímavý byt. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, toalety a terasy. Je vybaven klimatizací a ústředním vytápěním. Má skladovací místnost a parkovací místo v podzemní garáži, která patří budově. Budova má výtah. Byt je velmi příjemná a dobrá investice pro někoho, kdo miluje městský život a komfort. Dokumentace v pořádku. Vlastnictví 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 201 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 822 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 100 % PULA 242 000 € · 79 m² 3 063 €/m² Podobnost 99 % Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 94 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 90 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 90 % PULA 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 90 % Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Podobnost 89 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Garáž

1

ID inzerátu

15369

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia