Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt Center, Pula, 96,42m2
Pula, centrum - 96.42m2, 3 spálne, 2 kúpeľne, 2 loggie - SMART HOME, NOVÉ Na predaj je nový, vysokokvalitný projekt viacbytovej budovy v centre Pule. Rezidenčný projekt bude vybavený funkciami SMART HOME, čo znamená, že každý majiteľ bytu bude môcť kedykoľvek spravovať a ovládať svoj majetok pomocou technológie a automatizácie. >>bos_Latn<< Viacbytová budova bude pozostávať z prízemia a štyroch poschodí, ktoré budú spojené výťahom. Ponúkaný byt v centre Pule, ktorý predávame, má 96.42m2 a skladá sa z: vstupnej haly, obývačky, kuchyne s jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a loggie. V prízemí budovy je možnosť zakúpenia krytého alebo odkrytého parkovacieho miesta, ktoré sa platí navyše. Vonkajšie parkovanie : 15.000 Krytý parkovisko : 20,000 Ústredné vykurovanie je na plyn a je realizované cez byt. V byte je tiež invertorová klimatizácia. Interiér bude pozostávať z parkety a dlaždíc s rozmermi 120 cm. Stavebný projekt bude realizovaný na kľúč. Fotografie interiéru sú len exemplárne ukážky možností. Začiatok prác: zima 2021 Očakávané dokončenie prác: 06.mj/2023. Nový rok PRIJÍMAME REZERVÁCIE! Na dohodnutú kúpnu cenu kupujúci zaplatí dohodnutú províziu agentúry v súlade s ustanoveniami spoločnosti. www.hotcorner.hr VIAC INFORMÁCIÍ NA : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 225 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 803 €/m²–3 383 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 100 % Pula 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 100 % Pula 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Podobnosť 99 % Pula 250 000 € · 97 m² 2 577 €/m² Podobnosť 99 % Pula 246 800 € · 94 m² 2 626 €/m² Podobnosť 98 % Pula 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobnosť 98 % Pula 329 500 € · 98 m² 3 362 €/m² Podobnosť 98 % Pula 332 000 € · 98 m² 3 388 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

337 470 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

96 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

118024

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 337 470 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia