Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 337 470 € 3 515 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Centro, Pola, 96,42m2
Pula, Centro - 96.42m2, 3 camere da letto, 2 BAGNI, 2 LOGGIE - SMART HOME, NUOVO In vendita c'è un nuovo, di alta qualità, progetto di edificio plurifamiliare situato nel centro di Pula. Il progetto residenziale presenterà le caratteristiche di una SMART HOME, il che significa che ogni proprietario del proprio appartamento potrà, in ogni momento, utilizzare la tecnologia e l'automazione per gestire e controllare la propria proprietà. L'edificio plurifamiliare sarà composto da un piano terra e quattro piani collegati da ascensore. L'appartamento in vendita nel centro di Pula ha una superficie di 96.42m2 e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e logge. Al piano terra dell'edificio è possibile acquistare un posto auto coperto o scoperto, con costi aggiuntivi. Posto auto scoperto : 15.000€ Posto auto coperto : 20.000€ Il riscaldamento è a pavimento, a gas centralizzato, ed è stato installato nell'appartamento. Sono presenti anche climatizzatori inverter nell'appartamento. Gli interni saranno composti da parquet e piastrelle di dimensioni previste di 120 cm. Il progetto residenziale sarà realizzato con il sistema "chiavi in mano". Le immagini degli interni sono solo esempi dimostrativi delle possibilità. Inizio lavori : inverno 2021. Fine lavori prevista : 06.2023. anno ACCETTIAMO PRENOTAZIONI! Sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia concordata secondo le disposizioni dell'azienda. www.hotcorner.hr MAGGIORI INFORMAZIONI AL : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 515 €/m²
Mediana di annunci simili 3 211 €/m²
Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 373 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
337 470 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
96 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
118024

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 337 470 € · Prezzo al m²: 3 515 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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