Apartmán Premantura
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, premantura jedinečný apartmán s výhľadom na more a kamenjak!
ISTRIJA, PREMANTURA Unikátny apartmán s výhľadom na more a Kamenjak!
Unikátny apartmán na trhu s výhľadom na more a Kamenjak je na predaj v oblasti Premantura!
Jedná sa o apartmán umiestnený v kvalitnej budove obklopenej borovicovým lesom len 100 metrov od prvej pláže!
Tento unikátny apartmán sa rozprestiera na 3 poschodiach a má celkovú obytnú plochu 170 m2 + 44.17 m2 strešnej terasy.
V prvej časti apartmánu je veľký priestranný obývač s krbom, kuchyň s jedálňou, kúpeľňa s tureckou saunou, 2 balkóny a vstupná hala.
Schody vedú do druhej časti apartmánu, kde sa nachádzajú dve spálne, toaleta, kúpeľňa a skladová miestnosť.
Celkovo má nehnuteľnosť 3 terasy, každú s tehleným grilom pre nepretržité užívanie.
Posledná časť apartmánu tvorí 45 m2 strešná terasa, ktorá patrí k apartmánu a ponúka zriedkavý neobmedzený panoramatický výhľad na more, Kamenjak a les takmer zo všetkých strán.
Boli nainštalované klimatizácie a SMART podlahové kúrenie, čo zabezpečuje, že majitelia vždy zažijú teplú atmosféru vo svojom budúcom domove.
Apartmán má tiež garážové miesto v najvyššom poschodí budovy a skladovú miestnosť.
Zriedkavosť na trhu!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PJEščANA UVALA
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Podobnosť 80 %
Premantura
794 000 € · 185 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 76 %
MEDULIN
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Podobnosť 71 %
Medulin
570 625 € · 191 m²
2 988 €/m²
Podobnosť 65 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnosť 65 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnosť 65 %
MEDULIN
525 000 € · 191 m²
2 749 €/m²
Podobnosť 64 %
MEDULIN
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 64 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Premantura
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 215 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 38805
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 558 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 215 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Premantura
Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.
Počet obyvateľov: 819
Zdroj: Wikipedia
