Apartmán Premantura
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, premantura jedinečný byt s výhledem na moře a kamenjak!
ISTRIJE, PREMANTURA Unikátní byt s výhledem na moře a Kamenjak!
Unikátní byt na trhu s výhledem na moře a Kamenjak je na prodej v oblasti Premantura!
Jedná se o byt umístěný v kvalitní budově obklopené borovým lesem pouhých 100 metrů od první pláže!
Tento unikátní byt se rozkládá na 3 podlažích a má celkovou obytnou plochu 170 m2 + 44.17 m2 střešní terasu.
V první části bytu se nachází velký prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelnou, koupelna s tureckou saunou, 2 balkóny a lobby.
Schodiště vede do druhé části bytu, kde jsou dvě ložnice, toaleta, koupelna a skladová místnost.
Celkem má nemovitost 3 terasy, každá s cihlovým grilem pro nepřerušené užívání.
Poslední část bytu tvoří 45 m2 střešní terasa, která patří k bytu a nabízí vzácný neomezený panoramatický výhled na moře, Kamenjak a les ze skoro všech stran.
Byly instalovány klimatizace a SMART podlahové vytápění, což zajišťuje, že majitelé budou vždy mít v budoucím domově teplou atmosféru.
Byt má také garážové místo v nejvyšším patře budovy a skladovou místnost.
Raritka na trhu!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PJEščANA UVALA
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Podobnost 80 %
Premantura
794 000 € · 185 m²
4 292 €/m²
Podobnost 76 %
MEDULIN
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Podobnost 71 %
Medulin
570 625 € · 191 m²
2 988 €/m²
Podobnost 65 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 65 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 65 %
MEDULIN
525 000 € · 191 m²
2 749 €/m²
Podobnost 64 %
MEDULIN
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Podobnost 64 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Premantura
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 215 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 38805
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 558 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 215 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Premantura
Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.
Počet obyvatel: 819
Zdroj: Wikipedia
