Appartamento Premantura
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, premantura appartamento unico con vista sul mare e kamenjak!
ISTRIA, PREMANTURA Appartamento unico con vista sul mare e su Kamenjak!
Nella zona di Premantura è in vendita un appartamento unico sul mercato con vista sul mare e su Kamenjak!
Si tratta di un appartamento situato in un edificio di qualità circondato da pinete, a soli 100 metri dalla prima spiaggia!
Questo appartamento unico si sviluppa su 3 piani e ha una superficie abitabile totale di 170 m2 + 44,17 m2 di terrazza sul tetto.
Nella prima parte dell'appartamento si trova un ampio e spazioso soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo, un bagno con sauna turca, 2 balconi e un atrio.
Le scale conducono alla seconda parte dell'appartamento, dove si trovano due camere da letto, un bagno, un bagno e un ripostiglio.
In totale, la proprietà dispone di 3 terrazze, ciascuna con un barbecue incorporato per godersi il soggiorno in tutta tranquillità.
L'ultima parte dell'appartamento è costituita da una terrazza sul tetto di 45 m2, di proprietà dell'appartamento, che offre una vista panoramica raramente libera sul mare, su Kamenjak e sulla foresta da quasi tutti i lati.
Sono stati installati l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento SMART, per garantire che i proprietari saranno sempre accolti in un'atmosfera calda nella loro futura casa.
L'appartamento comprende anche un garage all'ultimo piano dell'edificio e un ripostiglio.
RARO SUL MERCATO!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Premantura
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 215 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 38805
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 2 558 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 215 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Premantura
Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia
