Apartment Premantura
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Premantura, einzigartige Wohnung mit Blick auf das Meer und Kamenjak!
ISTRIEN, PREMANTURA Einzigartige Wohnung mit Blick auf das Meer und Kamenjak!
Auf dem Gebiet von Premantura zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung auf dem Markt mit Blick auf das Meer und Kamenjak!
Es handelt sich um eine Wohnung in einem hochwertigen Gebäude, nur 100 Meter vom ersten Strand entfernt!
Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und macht eine Gesamtwohnfläche von 170 m2 + 44,17 m2 Dachterrasse.
Im ersten Teil der Wohnung gibt es ein großes geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer, Bad mit türkischer Sauna, 2 Balkone und Lobby.
Die Treppe führt uns in den zweiten Teil der Wohnung, wo sich zwei Schlafzimmer, WC, Bad und Abstellraum befinden.
Insgesamt verfügt das Anwesen über 3 Terrassen und jeder hat einen eingebauten Grill zum ungestörten Genuss.
Der letzte Teil der Wohnung besteht aus einer Dachterrasse von 45 m2, die zur Wohnung gehört und bietet einen seltenen ungehinderten und Panoramablick auf das Meer, Kamenjak und den Wald von fast allen Seiten.
Die Klimaanlage und die SMART Fußbodenheizung sorgen dafür, dass ihr zukünftiges Zuhause sie immer in einer warmen Atmosphäre empfängt.
Die Wohnung hat auch einen Garagenplatz auf der letzten Etage des Gebäudes sowie einen Abstellraum.
Rarität auf dem Markt!
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Premantura
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 215 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 38805
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 2 558 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 215 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Premantura
Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.
Einwohnerzahl: 819
Quelle: Wikipedia
