Apartmán Premantura

Popis nehnuteľnosti

Premantura - apartmán so záhradou a bazénom, 500 m od mora (101)
V skvelej lokalite v meste Premantura, len 500 metrov od prírodného parku Kamenjak a kempu Stupice, byt je na predaj na prízemí modernej novostavby vysokej kvality.
Budova pozostáva z celkovo šiestich bytových jednotiek a je postavená podľa najvyšších štandardov.
ODDELENIE OD KÚČOVÉHO OBSAHU
More a Kamenjak: 500 m
Obchod, reštaurácia, centrum mesta: v blízkosti
Medulin: 10 minút jazdy
Pula (letisko): 20 minút jazdy
PRIESTOR PRIESTOR
Veľkosť bytu (účtovné): 98,9 m2
Záhradná plocha s bazénom: 150.4 m2
Vstupná hala 5,9 m2
Spálňa 1 9,3 m2
Spálňa 2 11,7 m2
Kúpeľňa 6,1 m2
Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom 22,9 m2
Krytá terasa 13,3 m2 (účtovanie 10,0 m2)
Odkryté terasy 50,1 m2 (účtovanie 12,6 m2)
Záhrada s bazénom 150.4 m2 (účtovanie 15,1 m2)
Parkovacie miesto
Byt je vybavený:
Elektrické podlahové kúrenie v celom byte
Klimatizácia vo všetkých izbách
Prémiová talianska keramika a interiérové stolárstvo
Trojlôžková parkety v spálňach
Súkromný bazén (len pre prízemné apartmány)
Budova je postavená v súlade s najvyššími štandardmi modernej konštrukcie.
Apartmán 101 má samostatný vchod, maximálne súkromie a priestrannú oplotenú záhradu s bazénom ideálnym pre dovolenku, rodinné alebo turistické investície.
Pripravený na nasťahovanie.
Pre ďalšie informácie, rozloženie alebo usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 071 €/m²

Medián podobných ponúk 4 148 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 797 €/m²–5 432 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PREMANTURA 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 98 % Premantura 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 90 % PREMANTURA 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnosť 83 % MEDULIN 571 650 € · 104 m² 5 497 €/m² Podobnosť 82 % PREMANTURA 299 900 € · 80 m² 3 749 €/m² Podobnosť 82 % MEDULIN 351 000 € · 92 m² 3 815 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356935

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 071 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Premantura

Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.

Počet obyvateľov: 819

Zdroj: Wikipedia