Appartamento Premantura
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Premantura - appartamento con giardino e piscina, a 500 m dal mare (101)
In una posizione eccellente a Premantura, a soli 500 metri dal parco naturale Kamenjak e dal campeggio Stupice, è in vendita un appartamento al piano terra di una moderna costruzione di alta qualità.
L'edificio è composto da un totale di sei unità abitative ed è stato realizzato secondo i più alti standard.
DISTANZA DAI SERVIZI CHIAVE
• Mare e Kamenjak: 500 m
• Negozio, ristoranti, centro del paese: nelle vicinanze
• Medulin: 10 minuti in auto
• Pula (aeroporto): 20 minuti in auto
DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Superficie dell'appartamento (calcolata): 98,9 m²
Superficie del giardino con piscina: 150,4 m²
Ingresso – 5,9 m²
Camera da letto 1 – 9,3 m²
Camera da letto 2 – 11,7 m²
Bagno – 6,1 m²
Soggiorno con cucina e zona pranzo – 22,9 m²
Terrazza coperta – 13,3 m² (calcolati 10,0 m²)
Terrazze scoperte – 50,1 m² (calcolati 12,6 m²)
Giardino con piscina – 150,4 m² (calcolati 15,1 m²)
Posto auto
L'appartamento è dotato di:
• Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento
• Condizionatori in tutte le stanze
• Ceramica italiana di alta qualità e infissi interni
• Parquet triplo nelle camere da letto
• Piscina privata (solo per gli appartamenti al piano terra)
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard della moderna edilizia. L'appartamento 101 ha un ingresso indipendente, massima privacy e un ampio giardino recintato con piscina – ideale per il relax, per la famiglia o come investimento turistico.
Pronto per essere abitato.
Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 399 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Premantura
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Dimensione del terreno
- 150 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Numero di piani
- 3
- Distanza dal mare
- 500 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 356935
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 071 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Premantura
Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia
