Apartma Premantura

Na predaj · Medulin · Istarska

2 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 399 000 € 4 071 €/m²

Opis nepremičnine

Premantura - apartma z vrtom in bazenom, 500 m od morja (101)
Na odlični lokaciji v Premanturi, le 500 metrov od naravnega parka Kamenjak in kampa Stupice, se prodaja stanovanje v pritličju moderne novogradnje visoke kakovosti. Objekt se sestavlja iz skupno šestih stanovanjskih enot in je zgrajen po najvišjih standardih. RAZDALJA OD KLJUČNIH VSEBIN • Morje in Kamenjak: 500 m • Trgovina, restavracije, center kraja: v bližini • Medulin: 10 minut vožnje • Pula (letališče): 20 minut vožnje RAZPOREDITEV PROSTOROV Površina stanovanja (računska): 98,9 m² Površina vrta s bazenom: 150,4 m² Vhodni hodnik – 5,9 m² Spalnica 1 – 9,3 m² Spalnica 2 – 11,7 m² Kopalnica – 6,1 m² Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico – 22,9 m² Pokrita terasa – 13,3 m² (računskih 10,0 m²) Nepokrite terase – 50,1 m² (računskih 12,6 m²) Vrt s bazenom – 150,4 m² (računskih 15,1 m²) Parkirno mesto Stanovanje je opremljeno z: • Talnim električnim ogrevanjem po celotnem stanovanju • Klimatskimi napravami v vseh prostorih • Premium italijansko keramiko in notranjo stavbno pohištvo • Trojnim parketom v spalnicah • Privatnim bazenom (samo za stanovanja v pritličju) Objekt je zgrajen v skladu z najvišjimi standardi moderne gradnje. Stanovanje 101 ima ločen vhod, maksimalno zasebnost in prostoren ograjen vrt s bazenom – idealen za počitek, družino ali turistično naložbo. Pripravljeno za vselitev. Za dodatne informacije, tlorise ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 071 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 788 €/m²
Razlika od mediane -15,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 782 €/m²–5 427 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Premantura
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
98 m²
Velikost zemljišča
150 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
356935

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 071 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Premantura, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Premantura

Premantura je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 819

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje