À vendre · Medulin · Istarska
Premantura - appartement avec jardin et piscine, à 500 m de la mer (101)
Dans un excellent emplacement à Premantura, à seulement 500 mètres du parc naturel Kamenjak et du camp Stupice, un appartement est à vendre au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de haute qualité.
Le bâtiment se compose d'un total de six unités résidentielles et est construit selon les normes les plus élevées.
SEPARATION FROM KEY CONTENT
Mer et Kamenjak : 500 m
Boutiques, restaurants, centre-ville : à proximité
Medulin : 10 minutes en voiture
Pula (aéroport) : 20 minutes en voiture
SPACE SPACES
Surface de l'appartement (comptable) : 98,9 m2
Surface du jardin avec piscine : 150.4 m2
Hall d'entrée 5,9 m2
Chambre 1 9,3 m2
Chambre 2 11,7 m2
Salle de bain 6,1 m2
Salon avec cuisine et coin repas 22,9 m2
Terrasse couverte 13,3 m2 (comptable 10,0 m2)
Terrasses découvertes 50,1 m2 (comptable 12,6 m2)
Jardin avec piscine 150.4 m2 (comptable 15,1 m2)
Place de parking
L'appartement est équipé :
Chauffage électrique par le sol dans tout l'appartement
Climatisation dans toutes les pièces
Céramiques italiennes premium et menuiserie intérieure
Parquet triple dans les chambres
Piscine privée (réservée aux appartements du rez-de-chaussée)
Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne.
L'appartement 101 possède une entrée séparée, une intimité maximale et un grand jardin clôturé avec piscine, idéal pour les vacances, la famille ou un investissement touristique.
Prêt à emménager.
Pour plus d'informations, plans ou organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter :
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 071 €/m²
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia