Apartmán Premantura

Popis nehnuteľnosti

Istria, Premantura, luxusný a pohodlný trojizbový apartmán, 2. poschodie, 67 m², 500 od mora
Luxusná a kvalitná novostavba v meste Premantura, ktorá sa nachádza len 500 metrov od Kamenjaku a Camp Stupice.
Rezidenčný projekt sa skladá zo šiestich apartmánov, usporiadaných na troch poschodiach, a to, čo ich odlišuje, je extrémne vysoko kvalitná konštrukcia a prvotriedne materiály, ktoré budú použité na
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 185456
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-premantura-luxus-a-pohodlné-tri-izby-stan-2-kat-67-m2-500-od-mora/185456/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 463 €/m²

Medián podobných ponúk 4 172 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 794 €/m²–4 657 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 91 % PREMANTURA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 87 % MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobnosť 86 % MEDULIN 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnosť 84 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 84 % MEDULIN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 83 % Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 81 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #298835 Plocha: 67 m² Izby: 2 Táto varianta 299 000 €
• Apartmán · #296511 Plocha: 95 m² Izby: 2 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

298835

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 463 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Premantura

Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.

Počet obyvateľov: 819

Zdroj: Wikipedia