Apartment Premantura

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 299 000 € 4 463 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Premantura, luxuriöse und komfortable Drei-Zimmer-Wohnung, 2. Stock, 67 m², 500 m vom Meer entfernt
Luxuriöser und hochwertiger Neubau in Premantura, nur 500 Meter von Kamenjak und dem Camp Stupice entfernt. Das Wohnprojekt besteht aus sechs Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen, und zeichnet sich durch die äußerst hochwertige Bauweise und die erstklassigen Materialien aus, die für
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 463 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 565 €/m²

Abweichung vom Median -2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 917 €/m²–5 079 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 299 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Premantura
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieklasse: A+
Anzeigen-ID: 298835

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 4 463 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.