Appartamento Premantura

Descrizione dell'immobile

Istria, Premantura, lussuoso e confortevole appartamento con tre camere da letto, 2° piano, 67 m², 500 dal mare
Nuovo edificio lussuoso e di alta qualità a Premantura, situato a soli 500 metri da Kamenjak e dal campeggio Stupice. Il progetto residenziale è composto da sei appartamenti, distribuiti su tre piani, e ciò che li distingue è la costruzione di altissima qualità e i materiali di prima classe
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 185456
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-premantura-lussuoso-e-confortevole-appartamento-con-tre-camere-da-letto-2-piano-67-m2/185456/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 463 €/m²

Mediana di annunci simili 4 565 €/m²

Differenza dalla mediana -2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 917 €/m²–5 079 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Somiglianza 91 % Premantura 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Somiglianza 87 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Somiglianza 84 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Somiglianza 83 % Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Somiglianza 81 % Premantura 345 000 € · 68 m² 5 074 €/m² Somiglianza 81 % Medulin 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Somiglianza 81 % Medulin 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Somiglianza 80 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #298835 Superficie: 67 m² Locali: 2 Questa variante 299 000 €
• Appartamento · #296511 Superficie: 95 m² Locali: 2 399 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

299 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Premantura

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

67 m²

Camere

2

Bagni

1

Classe energetica

A+

ID annuncio

298835

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 4 463 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Premantura

Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.

Popolazione: 819

Fonte: Wikipedia