Stan Premantura

Opis nekretnine

Istra, Premantura, luksuzni i komforni trosobni stan 2. Kat, 67 m², 500 od mora
Luksuzna i kvalitetna novogradnja u Premanturi, smještena na svega 500 metara od Kamenjaka i kampa Stupice. Stambeni projekt sastoji se od šest stanova, raspoređenih na tri etaže, a ono što ih odlikuje je izuzetno kvalitetna gradnja te prvoklasni materijali koji će se koristiti pri
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 185456
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-premantura-luksuzni-i-komforni-trosobni-stan-2-kat-67-m2-500-od-mora/185456/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 463 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 565 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 917 €/m²–5 079 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 91 % Premantura 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 87 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Sličnost 84 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 83 % Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 81 % Premantura 345 000 € · 68 m² 5 074 €/m² Sličnost 81 % Medulin 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Sličnost 81 % Medulin 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #298835 Površina: 67 m² Sobe: 2 Ova varijanta 299 000 €
• Stan · #296511 Površina: 95 m² Sobe: 2 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Premantura

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

67 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

298835

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 463 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Premantura

Premantura je najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.

Broj stanovnika: 819

Izvor: Wikipedia