Apartmán Premantura
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Premantura, trojizbový byt s 2 terasami a panoramatickým výhľadom na more
Priestranný trojizbový byt na predaj v Premanture s celkovou obytnou plochou 83.86 m2.
Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu a skladá sa z vstupnej haly, chodby, dvoch kúpeľní, troch izieb, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom a dvoch terás s panoramatickým výhľadom na more.
Byt tiež zahŕňa dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, každé s rozlohou 10 m2, a skladovaciu miestnosť približne 10 m2.
Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami s invertorovým systémom inštalovanými v každej miestnosti a podlahové kúrenie je nainštalované v kúpeľniach.
Byt je kategorizovaný a využíva sa na prenájom v turizme.
Predáva sa čiastočne zariadený.
Byt je vzdialený približne 400m od centra Premantury, 650m od najbližších pláží a 200m od vchodu na polostrov Kamenjak.
Rezidenčný dom má zabezpečené pripojenie na elektrinu, vodu a mestský kanalizačný systém.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PREMANTURA
360 000 € · 71 m²
5 070 €/m²
Podobnosť 87 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnosť 87 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnosť 86 %
Premantura
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 85 %
PREMANTURA
378 000 € · 74 m²
5 108 €/m²
Podobnosť 84 %
MEDULIN
478 000 € · 82 m²
5 829 €/m²
Podobnosť 81 %
PREMANTURA
201 500 € · 68 m²
2 963 €/m²
Podobnosť 80 %
PREMANTURA
249 000 € · 103 m²
2 417 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Premantura
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 274597
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 337 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Premantura
Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.
Počet obyvateľov: 819
Zdroj: Wikipedia
