Stan Premantura
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Premantura, trosobni stan sa 2 terase i panoramskim pogledom na more
Prodaje se prostrani trosobni stan smješten u Premanturi ukupne stambene površine 83,86 m2.
Stan se smjestio na drugom katu višestambene zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, predprostora, dva kupatila, tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te dvije terase s kojih se pruža panoramski pogled na more.
U vlasništvu stana su i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži, svako površine 10 m2, a pripada mu i spremište od cca 10 m2.
Grijanje i hlađenje se vrši putem klimatskih uređaja s inverter sustavom koji su postavljeni u svaku prostoriju te je postavljeno podno grijanje u kupatilima.
Stan je kategoriziran te je u funkciji najma u turizmu.
Prodaje se djelomično namješten.
Stan je od centra Premanture udaljen oko 400m, od najbližih plaža 650m te od ulaza na Rt Kamenjak 200m.
Stambena zgrada ima osigurane priključke struje, vode i gradske kanalizacije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Premantura
360 000 € · 71 m²
5 070 €/m²
Sličnost 87 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Sličnost 87 %
Premantura
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Sličnost 85 %
Premantura
378 000 € · 74 m²
5 108 €/m²
Sličnost 84 %
Medulin
478 000 € · 82 m²
5 829 €/m²
Sličnost 81 %
Premantura
201 500 € · 68 m²
2 963 €/m²
Sličnost 80 %
Premantura
249 000 € · 103 m²
2 417 €/m²
Sličnost 79 %
Premantura
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 360 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Premantura
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 83 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 274597
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 337 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 83 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Premantura
Premantura je najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.
Broj stanovnika: 819
Izvor: Wikipedia
