Appartement Premantura
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Premantura, appartement de trois pièces avec 2 terrasses et une vue panoramique sur la mer
Un spacieux appartement de trois chambres à vendre situé à Premantura avec une surface habitable totale de 83.86 m2.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble d'habitation et se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de deux salles de bains, de trois chambres, d'un salon avec cuisine et coin repas, ainsi que de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer.
L'appartement comprend également deux places de parking dans le garage souterrain, chacune de 10 m2, et une remise d'environ 10 m2.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs à système inverter installés dans chaque pièce, et le chauffage au sol est installé dans les salles de bains.
L'appartement est classé et est utilisé pour la location touristique.
Il est vendu partiellement meublé.
L'appartement se situe à environ 400m du centre de Premantura, à 650m des plages les plus proches et à 200m de l'entrée du cap Kamenjak.
L'immeuble résidentiel dispose d'électricité, d'eau et de raccordements aux égouts de la ville sécurisés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Premantura
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 274597
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 337 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Premantura
Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia
