Appartamento Premantura
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Premantura, appartamento trilocale con 2 terrazzi e vista panoramica sul mare
Si vende ampio appartamento trilocale situato a Premantura con superficie abitabile totale di 83,86 m2.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare ed è composto da ingresso, disimpegno, due bagni, tre camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e due terrazze da cui si gode una vista panoramica sul mare.
Nella proprietà dell'appartamento ci sono anche due posti auto nel garage sotterraneo, ciascuno di 10 m2, e vi è anche un ripostiglio di cca 10 m2.
Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzatori con sistema inverter installati in ogni stanza e sono presenti riscaldamento a pavimento nei bagni.
L'appartamento è classificato ed è destinato all'affitto turistico.
Viene venduto parzialmente arredato.
L'appartamento dista circa 400m dal centro di Premantura, 650m dalle spiagge più vicine e 200m dall'ingresso al Rt Kamenjak.
L'edificio residenziale dispone di allacciamenti garantiti di elettricità, acqua e fognatura comunale.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 360 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Premantura
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 274597
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 337 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 83 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Premantura
Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia
