Apartmán Premantura

Popis nehnuteľnosti

Byt Premantura, Medulin, 150,70 m2
MEDULIN - PREMANTURA Premantura, najjužnejšie miesto Istrijského polostrova, v obci Medulin, asi 10 km južne od Pule. Premantura je veľmi turistické miesto s približne 850 obyvateľmi, ktoré počas turistickej sezóny vďaka kempingom a blízkosti prírodného parku "Kamenjak" sa stáva jednou z hlavných turistických destinácií. Táto mimoriadne špeciálna a luxusná nová budova bude postavená práve tu. Stavebný blok bude pozostávať z dvoch častí. Jedna časť bude mať 6 bytov a druhá časť bude mať 3 byty. A všetko to bude na prízemí, prvom a druhom poschodí. Tento byt sa nachádza v časti s 3 bytmi na prízemí. Byt pozostáva z predsiene, toalety, 3 spální, 3 kúpeľní, kuchyne a jedálne, obývačky, špajze, loggie a 2 garážových miest. Byt bude vybavený najmodernejšou technológiou – inteligentný byt, napríklad nastavenie osvetlenia cez mobilné zariadenie, automatické žalúzie... Budú použité podlahové kúrenie a klimatizačné invertory na vykurovanie. BYT BUDE PRIAM PRÍSTUPOVANÝ VÝTAHOM Z GARAŽE. * NOVÁ STAVBA - takmer 2023 * PRÍZEMIE * 150.70 m² (z toho 138.70 m² byt a 12 m² garáž) * BYT MÁ 2 GARAŽOVÉ MIESTA * 3 SPÁLNE * 3 KÚPEĽNE * 1 WC * LOGGIA 30 m² * VÝTAH * 600 m od mora Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte agenta: ROBERTA POROPAT +385 95 528 31 52

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 335 €/m²

Medián podobných ponúk 3 691 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 312 €/m²–4 011 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 85 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 79 % MEDULIN 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 79 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #26921 Plocha: 150 m² Izby: 4 Táto varianta 500 300 €
• Apartmán · #27100 Plocha: 150 m² Izby: 4 516 000 €
• Apartmán · #27155 Plocha: 226 m² Izby: 4 822 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

500 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

26921

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 300 € · Cena za m²: 3 335 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Premantura

Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.

Počet obyvateľov: 819

Zdroj: Wikipedia