Appartamento Premantura

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 150 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 500 300 € 3 335 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Premantura, Medolino, 150,70m2
MEDULIN - PREMANTURA Premantura, il luogo più a sud della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pula. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 abitanti che, durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e alla vicinanza del parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni per i turisti. Proprio lì verrà costruita questa nuova costruzione estremamente speciale e di lusso. L'edificio sarà composto da due parti. Una parte avrà 6 appartamenti, l'altra parte avrà 3 appartamenti. E tutto sarà al piano terra, al primo e al secondo piano. Questo appartamento si trova nella sezione con 3 appartamenti, al piano terra. L'appartamento è composto da corridoio, wc, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina e sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, loggia e 2 posti auto. L'appartamento sarà dotato di tecnologia all'avanguardia - casa intelligente, ad esempio regolazione dell'illuminazione tramite dispositivo mobile, tapparelle automatiche.. Per il riscaldamento utilizzerà riscaldamento a pavimento e climatizzatori inverter. ALL'APPARTAMENTO SI ACCEDERÀ DIRETTAMENTE CON ASCENSORE DALLA GARAGE. * NOVOGRADNJA - gotovo 2023. god * PRIZEMLJE * 150.70 m² (od toga 138.70 m² stan i 12 m² garaža) * STANU PRIPADAJU 2 GARAŽNA MJESTA * 3 SPAVAĆE SOBE * 3 KUPATILA * 1 WC * LOGGIA 30 m² * LIFT * 600 m od mora Per ulteriori informazioni contattare l'agente: ROBERTA POROPAT +385 95 528 31 52

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 335 €/m²
Mediana di annunci simili 3 691 €/m²
Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 312 €/m²–4 011 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
500 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Premantura
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
150 m²
Camere
4
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
26921

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 300 € · Prezzo al m²: 3 335 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Premantura, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Premantura

Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.

Popolazione: 819

Fonte: Wikipedia

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