À vendre · Medulin · Istarska
Appartement Premantura, Medulin, 150,70m2
MEDULIN - PREMANTURA
Premantura, le lieu le plus au sud de la péninsule istrienne, dans la commune de Medulin, à environ 10 km au sud de Pula.
Premantura est un lieu très touristique avec environ 850 habitants, qui pendant la saison touristique, grâce aux campings et à la proximité du parc naturel « Kamenjak », devient l’une des principales destinations touristiques.
Ce bâtiment neuf, extrêmement spécial et luxueux, sera construit exactement ici.
Le projet sera composé de deux parties.
Une partie comprendra 6 appartements, et l’autre partie 3 appartements.
Et tout cela sera réparti sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
Cet appartement se situe dans une partie de 3 appartements au rez-de-chaussée.
L’appartement se compose d’un hall, d’un WC, de 3 chambres, de 3 salles de bains, d’une cuisine et salle à manger, d’un salon, d’un cellier, d’une loggia et de 2 places de garage.
L’appartement sera équipé de la technologie de pointe – un appartement intelligent, avec réglage de l’éclairage via un appareil mobile, stores automatiques…
Il y aura chauffage au sol et climatiseurs à onduleur pour le chauffage.
L’APPARTEMENT SERA ACCÉDÉ DIRECTEMENT PAR L’ASCENSEUR DEPUIS LE GARAGE.
* NOUVELLE CONSTRUCTION - presque 2023
* REZ-DE-CHAUSSÉE
* 150.70 m² (dont 138.70 m² appartement et 12 m² garage)
* L’APPARTEMENT DISPOSE DE 2 PLACES DE GARAGE
* 3 CHAMBRES
* 3 SALLES DE BAIN
* 1 WC
* LOGGIA 30 m²
* ASCENSEUR
* 600 m de la mer
Pour toute information supplémentaire, contactez l’agent :
ROBERTA POROPAT
+385 95 528 31 52
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 500 300 € · Prix au m²: 3 335 €/m²
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia