À vendre · Medulin · Istarska
Appartement Premantura, Medulin, 150,70m2
MEDULIN - PREMANTURA - VUE MER
Premantura, le lieu le plus au sud de la péninsule istrienne, dans la municipalité de Medulin, à environ 10 km au sud de Pula.
Premantura est un lieu très touristique avec environ 850 habitants, qui pendant la saison touristique, grâce aux campings et à la proximité du parc naturel « Kamenjak », devient l’une des principales destinations touristiques.
Ce bâtiment neuf, extrêmement spécial et luxueux, sera construit exactement ici.
Le projet sera composé de deux parties.
Une partie comprendra 6 appartements, et l’autre partie 3 appartements.
Le tout sera réparti sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
Cet appartement se situe dans la partie de 3 appartements au 2e étage.
L’appartement comprend un hall d’entrée, des toilettes, 3 chambres, 4 salles de bains, une cuisine et salle à manger, un salon, un cellier, une loggia, une galerie et 2 places de garage.
L’appartement sera équipé de technologies de pointe – un appartement intelligent, avec réglage de l’éclairage via un appareil mobile, stores automatiques...
Il sera doté d’un chauffage au sol et de climatiseurs à onduleur pour le chauffage.
L’APPARTEMENT SERA ACCÉDÉ DIRECTEMENT PAR L’ASCENSEUR DEPUIS LE GARAGE.
* NOUVELLE CONSTRUCTION - presque 2023
* 2E ÉTAGE
* 226,10 m² (dont 214,10 m² d’appartement et 12 m² de garage)
* L’APPARTEMENT DISPOSE DE 2 PLACES DE GARAGE
* 3 CHAMBRES
* 4 SALLES DE BAIN
* 1 WC
* LOGGIA 30 m²
* GALERIE 20 m²
* TERRASSE 98 m²
* ASCENSEUR
* 600 m de la mer
Pour toute information supplémentaire : +385 95 528 31 52 ou +385 91 6001 216
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
PREMANTURA
550 000 € · 215 m²
2 558 €/m²
Similarité 89 %
MEDULIN
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Similarité 72 %
Banjole
750 000 € · 246 m²
3 049 €/m²
Similarité 67 %
PJEščANA UVALA
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Similarité 67 %
Premantura
794 000 € · 185 m²
4 292 €/m²
Similarité 66 %
MEDULIN
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Similarité 64 %
MEDULIN
760 000 € · 230 m²
3 304 €/m²
Similarité 64 %
Pješčana Uvala
900 000 € · 199 m²
4 523 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 822 000 € · Prix au m²: 3 637 €/m²
Surface habitable: 226 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia