Apartmán Premantura

Popis nemovitosti

Byt Premantura, Medulin, 150,70m2
MEDULIN - PREMANTURA - VÝHLED NA MOŘE Premantura, nejjižnější místo Istrijského poloostrova, v obci Medulin, asi 10 km jižně od Pule. Premantura je vysoce turistické místo s přibližně 850 obyvateli, které během turistické sezóny díky kempům a blízkosti přírodního parku „Kamenjak“ se stává jednou z hlavních turistických destinací. Tato mimořádně speciální a luxusní nová budova bude postavena právě zde. Budova bude sestávat ze dvou částí. Jedna část bude mít 6 bytů a druhá část bude mít 3 byty. A to vše bude na přízemí, prvním a druhém patře. Tento byt se nachází v části se 3 byty ve 2. patře. Byt se skládá z předsíně, toalety, 3 ložnic, 4 koupelen, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, spíže, loggie, galerie a 2 garážových míst. Byt bude vybaven špičkovou technologií – chytrým bytem, například nastavením osvětlení přes mobilní zařízení, automatickými žaluziemi... Bude použito podlahové vytápění a invertorové klimatizace pro vytápění. BYT BUDOU PŘÍMÝM PŘÍSTUPEM VÝTAHEM Z GARÁŽE. * NOVÁ STAVBA - téměř 2023 * 2. PATRO * 226.10 m² (z toho 214.10 m² byt a 12 m² garáž) * BYT MÁ 2 GARÁŽOVÁ MÍSTA * 3 LOŽNICE * 4 KOUPELNY * 1 TOALET * LOGGIE 30 m² * GALERIE 20 m² * TERASA 98 m² * VÝTAH * 600 m od moře Pro jakékoli další informace: +385 95 528 31 52 nebo +385 91 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 637 €/m²

Medián podobných nabídek 3 040 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 958 €/m²–3 852 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PREMANTURA 550 000 € · 215 m² 2 558 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobnost 72 % Banjole 750 000 € · 246 m² 3 049 €/m² Podobnost 67 % PJEščANA UVALA 980 000 € · 200 m² 4 900 €/m² Podobnost 67 % Premantura 794 000 € · 185 m² 4 292 €/m² Podobnost 66 % MEDULIN 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 64 % MEDULIN 760 000 € · 230 m² 3 304 €/m² Podobnost 64 % Pješčana Uvala 900 000 € · 199 m² 4 523 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 130 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #27155 Plocha: 226 m² Pokoje: 4 Tato varianta 822 000 €
• Apartmán · #26921 Plocha: 150 m² Pokoje: 4 500 300 €
• Apartmán · #27100 Plocha: 150 m² Pokoje: 4 516 000 €

Doplňující informace

Cena

822 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

226 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

Garáž

1

ID inzerátu

27155

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 822 000 € · Cena za m²: 3 637 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 226 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia