Apartmán Premantura

Popis nemovitosti

Byt Premantura, Medulin, 150,70m2
MEDULIN - PREMANTURA - VÝHLED NA MOŘE Premantura, nejjižnější místo Istrijského poloostrova, v obci Medulin, asi 10 km jižně od Pule. Premantura je vysoce turistické místo s přibližně 850 obyvateli, které během turistické sezóny díky kempům a blízkosti přírodního parku "Kamenjak" se stává jedním z hlavních turistických cílů. Tato mimořádně speciální a luxusní nová budova bude postavena právě zde. Budova bude sestávat ze dvou částí. Jedna část bude mít 6 bytů a druhá část bude mít 3 byty. A vše bude na přízemí, prvním a druhém patře. Tento byt se nachází v části se 3 byty v 1. patře. Byt se skládá z předsíně, toalety, 3 ložnic, 3 koupelen, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, spíže, loggie a 2 garážových stání. Byt bude vybaven špičkovou technologií – chytrý byt, například nastavení osvětlení pomocí mobilního zařízení, automatické žaluzie... Budou použity podlahové vytápění a klimatizační invertory pro vytápění. BYT BUDE PŘÍMO PŘÍSTUPOVÁN VÝTAHEM Z GARAŽE. * NOVÁ STAVBA - téměř 2023 * PRVNÍ PATRO * 150.70 m² (z toho 138.70 m² byt a 12 m² garáž) * BYT MÁ 2 GARAŽOVÁ STÁNÍ * 3 LOŽNICE * 3 KOUPELNY * 1 WC * LOGGIE 30 m² * VÝTAH * 600 m od moře Pro veškeré další informace kontaktujte makléře: ROBERTA POROPAT +385 95 528 31 52

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 440 €/m²

Medián podobných nabídek 3 691 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 312 €/m²–4 011 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 85 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 78 % MEDULIN 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 78 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 78 % MEDULIN 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 750 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #27100 Plocha: 150 m² Pokoje: 4 Tato varianta 516 000 €
• Apartmán · #26921 Plocha: 150 m² Pokoje: 4 500 300 €
• Apartmán · #27155 Plocha: 226 m² Pokoje: 4 822 000 €

Doplňující informace

Cena

516 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Garáž

1

ID inzerátu

27100

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 516 000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia