Appartamento Premantura

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 150 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 516 000 € 3 440 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Premantura, Medolino, 150,70m2
MEDULIN - PREMANTURA - VISTA SUL MARE Premantura, il punto più a sud della penisola istriana, facente parte del comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pula. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 abitanti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e alla vicinanza del parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni per i turisti. Proprio lì verrà costruita questa nuova e lussuosa costruzione. L'edificio sarà composto da due parti. Una parte avrà 6 appartamenti, l'altra parte avrà 3 appartamenti. E tutto sarà al piano terra, al primo e al secondo piano. Questo appartamento si trova nella parte con 3 appartamenti e al 1. piano. L'appartamento è composto da corridoio, wc, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina e sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, loggia e 2 posti auto. L'appartamento sarà dotato di tecnologia di alto livello - casa intelligente, ad es. regolazione dell'illuminazione tramite dispositivo mobile, tapparelle automatiche.. Per il riscaldamento verrà utilizzato riscaldamento a pavimento e climatizzatori inverter. NELL'APPARTAMENTO SI ACCEDERÀ DIRETTAMENTE CON ASCENSORE DAL GARAGE. * NUOVA COSTRUZIONE - quasi 2023. anno * 1. PIANO * 150.70 m² (di cui 138.70 m² appartamento e 12 m² garage) * L'APPARTAMENTO INCLUDE 2 POSTI AUTO * 3 CAMERE DA LETTO * 3 BAGNI * 1 WC * LOGGIA 30 m² * ASCENSORE * 600 m dal mare Per tutte le informazioni aggiuntive contattare l'agente: ROBERTA POROPAT +385 95 528 31 52

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 440 €/m²
Mediana di annunci simili 3 691 €/m²
Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 312 €/m²–4 011 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
516 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Premantura
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
150 m²
Camere
4
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
27100

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 516 000 € · Prezzo al m²: 3 440 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Premantura, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Premantura

Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.

Popolazione: 819

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce