Appartamento Premantura

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 226 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 822 000 € 3 637 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Premantura, Medolino, 150,70m2
MEDULINO - PREMANTURA - VISTA MARE
Premantura, il luogo più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medolino, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località altamente turistica di circa 850 abitanti, che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e alla vicinanza del parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali mete turistiche.
Proprio lì sorgerà questo nuovo edificio estremamente speciale e lussuoso.
La staffa sarà composta da due parti. Una parte avrà 6 appartamenti e l'altra parte avrà 3 appartamenti. E tutto questo sarà al piano terra, primo e secondo piano.
Questo appartamento si trova in una parte di 3 appartamenti al 2° piano. L'appartamento è composto da corridoio, wc, 3 camere da letto, 4 bagni, cucina e sala da pranzo, soggiorno, dispensa, loggia, ballatoio e 2 posti auto in garage.
L'appartamento sarà dotato della tecnologia più avanzata: un appartamento intelligente, come la regolazione della luce tramite dispositivo mobile, tapparelle automatiche...
Utilizzeranno il riscaldamento a pavimento e gli inverter dell'aria condizionata per il riscaldamento.
ALL'APPARTAMENTO SI ACCEDERA' DIRETTAMENTE DAL GARAGE CON L'ASCENSORE.
* NUOVA COSTRUZIONE - quasi 2023
* 2 ° PIANO
* 226,10 mq (di cui appartamento 214,10 mq e garage 12 mq)
*L'APPARTAMENTO DISPONE DI 2 POSTI GARAGE
* 3 CAMERE DA LETTO
* 4 BAGNI
* 1 WC
*LOGGIA 30 mq
* GALLERIA 20 m²
* TERRAZZO 98 m²
* ASCENSORE
* 600 metri dal mare
Per tutte le informazioni aggiuntive: +385 95 528 31 52 o +385 91 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 637 €/m²
Mediana di annunci simili 3 040 €/m²
Differenza dalla mediana +19,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 958 €/m²–3 852 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 130 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
822 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Premantura
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
226 m²
Camere
4
Bagni
5
Garage
1
ID annuncio
27155

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 822 000 € · Prezzo al m²: 3 637 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 226 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Premantura, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Premantura

Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.

Popolazione: 819

Fonte: Wikipedia

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