In vendita · Medulin · Istarska
Appartamento Premantura, Medolino, 150,70m2
MEDULINO - PREMANTURA - VISTA MARE
Premantura, il luogo più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medolino, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località altamente turistica di circa 850 abitanti, che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e alla vicinanza del parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali mete turistiche.
Proprio lì sorgerà questo nuovo edificio estremamente speciale e lussuoso.
La staffa sarà composta da due parti. Una parte avrà 6 appartamenti e l'altra parte avrà 3 appartamenti. E tutto questo sarà al piano terra, primo e secondo piano.
Questo appartamento si trova in una parte di 3 appartamenti al 2° piano. L'appartamento è composto da corridoio, wc, 3 camere da letto, 4 bagni, cucina e sala da pranzo, soggiorno, dispensa, loggia, ballatoio e 2 posti auto in garage.
L'appartamento sarà dotato della tecnologia più avanzata: un appartamento intelligente, come la regolazione della luce tramite dispositivo mobile, tapparelle automatiche...
Utilizzeranno il riscaldamento a pavimento e gli inverter dell'aria condizionata per il riscaldamento.
ALL'APPARTAMENTO SI ACCEDERA' DIRETTAMENTE DAL GARAGE CON L'ASCENSORE.
* NUOVA COSTRUZIONE - quasi 2023
* 2 ° PIANO
* 226,10 mq (di cui appartamento 214,10 mq e garage 12 mq)
*L'APPARTAMENTO DISPONE DI 2 POSTI GARAGE
* 3 CAMERE DA LETTO
* 4 BAGNI
* 1 WC
*LOGGIA 30 mq
* GALLERIA 20 m²
* TERRAZZO 98 m²
* ASCENSORE
* 600 metri dal mare
Per tutte le informazioni aggiuntive: +385 95 528 31 52 o +385 91 6001 216
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
PREMANTURA
550 000 € · 215 m²
2 558 €/m²
Somiglianza 89 %
MEDULIN
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Somiglianza 72 %
Banjole
750 000 € · 246 m²
3 049 €/m²
Somiglianza 67 %
PJEščANA UVALA
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Somiglianza 67 %
Premantura
794 000 € · 185 m²
4 292 €/m²
Somiglianza 66 %
MEDULIN
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 64 %
MEDULIN
760 000 € · 230 m²
3 304 €/m²
Somiglianza 64 %
Pješčana Uvala
900 000 € · 199 m²
4 523 €/m²
Somiglianza 64 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 822 000 € · Prezzo al m²: 3 637 €/m²
Superficie abitabile: 226 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia