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Wohnung Premantura, Medulin, 150,70 m2
MEDULIN - PREMANTURA - MEERBLICK
Premantura, der südlichste Ort der istrischen Halbinsel, in der Gemeinde Medulin, ca. 10 km südlich von Pula.
Premantura ist ein ausgesprochen touristischer Ort mit etwa 850 Einwohnern, der während der touristischen Saison dank der Campingplätze und der Nähe des Naturparks "Kamenjak" zu einem der wichtigsten Touristenziele wird.
Genau hier wird dieser besondere und luxuriöse Neubau gebaut.
Die Klammer wird aus zwei Teilen bestehen.
Ein Teil wird 6 Wohnungen haben, der andere Teil wird 3 Wohnungen haben.
Und all dies wird im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock sein.
Diese Wohnung befindet sich in einem Teil mit 3 Wohnungen und es ist in 2.
Boden.
Die Wohnung besteht aus Flur, WC, 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Loggia, Galerie und 2 Garagenplätze.
Die Wohnung wird mit modernster Technologie ausgestattet sein - eine intelligente Wohnung, wie zum Beispiel.
Einstellung des Lichts über ein mobiles Gerät, automatische Jalousien..
Für die Heizung wird Fußbodenheizung und Klimaanlage Inverter verwenden.
Die Wohnung wird direkt mit dem Aufzug aus der Garage erreicht.
* Neubau - fast 2023.
Jahr
* 2.
KAT
* 226.10 m2 (davon 214.10 m2 Wohnung und 12 m2 Garage)
* WOHNUNG GEHÖRT ZU 2 GARARANTIEN
* 3 Schlafzimmer
* 4 BÄDER
* 1 WC
* LOGGIA 30 m2
* GALERIE 20 m2
* TERRASSE 98 m2
* LIFT
* 600 m vom Meer
Für weitere Informationen: +385 95 528 31 52 oder +385 91 6001 216
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
PREMANTURA
550 000 € · 215 m²
2 558 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
MEDULIN
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Banjole
750 000 € · 246 m²
3 049 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
PJEščANA UVALA
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Premantura
794 000 € · 185 m²
4 292 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
MEDULIN
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
MEDULIN
760 000 € · 230 m²
3 304 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Pješčana Uvala
900 000 € · 199 m²
4 523 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 822 000 € · Preis pro m²: 3 637 €/m²
Wohnfläche: 226 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.
Einwohnerzahl: 819
Quelle: Wikipedia