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Wohnung Premantura, Medulin, 150,70 m2
MEDULIN - PREMANTURA
Premantura, die südlichste Stadt der istrischen Halbinsel, Teil der Gemeinde Medulin, etwa 10 km südlich von Pula. Premantura ist ein sehr touristischer Ort mit etwa 850 Einwohnern, der während der Touristensaison dank der Campingplätze und der Nähe zum Naturpark „Kamenjak“ zu einem der wichtigsten Touristenziele wird.
Genau dort entsteht dieser ganz besondere und luxuriöse Neubau.
Die Halterung besteht aus zwei Teilen. Ein Teil wird 6 Wohnungen haben, der andere Teil 3 Wohnungen. Und das alles im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Stock.
Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 3 Wohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus Flur, Toilette, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Loggia und 2 Garagenplätzen.
Die Wohnung wird mit modernster Technik ausgestattet – ein Smart Apartment, wie zum Beispiel: Lichtregulierung über Mobilgerät, automatische Jalousien.
Zum Heizen werden Fußbodenheizung und Klimaanlagen-Inverter verwendet.
Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug von der Garage aus erreichbar.
* NEUBAU - voraussichtlich 2023
* ERDGESCHOSS
* 150,70 m² (davon 138,70 m² Wohnung und 12 m² Garage)
* DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER 2 GARAGENPLÄTZE
* 3 SCHLAFZIMMER
* 3 BADEZIMMER
* 1 Toilette
* LOGGIA 30 m²
* AUFZUG
* 600 m vom Meer entfernt
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten:
ROBERTA POROPAT
+385 95 528 31 52
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 500 300 € · Preis pro m²: 3 335 €/m²
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.
Einwohnerzahl: 819
Quelle: Wikipedia