Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, okolie Poreč - byt s tromi spálňami
Byt A v prízemí s tromi spálňami a dvoma parkovacími miestami
V blízkosti Poreča sa predáva byt A v prízemí kvalitnej novostavby, vzdialený 3 km od pláže a len 500 metrov od centra obce.
Byt má obývaciu izbu, tri spálne a dve kúpeľne.
Rozloženie poskytuje pohodlie pre rodinný život alebo pobyt počas dovolenky, a dve kúpeľne navyše uľahčujú každodenné používanie.
Budova výlučne obytného účelu zahŕňa celkovo 11 bytov rozmiestnených na štyroch poschodiach – prízemie, prvé, druhé a tretie poschodie.
Všetky poschodia sú prepojené výťahom.
V byte je plánované elektrické podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a realizácia prvej fázy inštalácií pre klimatizačné zariadenia v obývacej izbe a spálňach.
PVC okná systému Gealan 9000 s trojvrstvovým sklom poskytujú kvalitnú tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo veľké sklenené plochy umožňujú hojnosť prirodzeného svetla.
Byt má aj komín a patrí k nemu dve parkovacie miesta.
Poloha v prízemí a blízkosť centra obce a mora robia túto nehnuteľnosť atraktívnym výberom na bývanie, dovolenku alebo investíciu.
DPH je zahrnutá v cene, a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3 %.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky kontaktujte:
Dean Cvitko
Kaiser Immobilien – úrad Poreč
Telefón: +385 91 528 4449
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 308 560 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Veľkosť pozemku
- 80 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373537
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 308 560 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
