Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 308 560 € 3 506 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, zona di Poreč - appartamento con tre camere da letto
Appartamento A al piano terra con tre camere da letto e due posti auto Nelle vicinanze di Poreč è in vendita l'appartamento A al piano terra di nuova costruzione di qualità, a 3 km dalla spiaggia e a soli 500 metri dal centro del paese. L'appartamento dispone di soggiorno, tre camere da letto e due bagni. La disposizione offre comfort per la vita familiare o per il soggiorno durante le vacanze, e i due bagni facilitano ulteriormente l'uso quotidiano. L'edificio ad uso esclusivamente residenziale comprende in totale 11 appartamenti distribuiti su quattro piani – piano terra, primo, secondo e terzo piano. Tutti i piani sono collegati con ascensore. Nell'appartamento è previsto riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti e l'installazione della prima fase per i condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto. Le infissi in PVC del sistema Gealan 9000 con vetro triplo garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le ampie superfici vetrate consentono abbondante luce naturale. L'appartamento ha anche un camino e comprende due posti auto. La posizione al piano terra e la vicinanza al centro del paese e al mare rendono questa proprietà una scelta attraente per abitare, per vacanze o per investimento. L'IVA è inclusa nel prezzo, e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3 %. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, contattare: Dean Cvitko Kaiser Immobilien – ufficio Poreč Telefono: +385 91 528 4449 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 506 €/m²
Mediana di annunci simili 3 549 €/m²
Differenza dalla mediana -1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 242 €/m²–3 899 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
308 560 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
88 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
2
Distanza dal mare
3 000 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
373537

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 308 560 € · Prezzo al m²: 3 506 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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