Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Červar porat – byt 30,65 m² v prvom rade k moru
CASA BELLA z ponuky vyniká šarmantným a funkčne zariadeným bytom s rozlohou 30,65 m², umiestneným na prvom poschodí budovy v prvej rade k moru. Byt je zariadený a okamžite nastahovateľný, skladá sa z príjemného obývacieho priestoru s časťou na sedenie, kuchynskej časti, kúpeľne a uzavretej loggie, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a užívanie. Veľké sklenené plochy umožňujú hojnosť prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú a vzdušnú atmosféru, s výhľadom na okolnú zeleň. Praktické usporiadanie robí tento byt vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku, letný pobyt alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je určite výnimočná blízkosť mora, len niekoľko krokov od pobrežia, čo túto lokalitu robí obzvlášť atraktívnou pre všetkých, ktorí chcú užívať more a stredomorský spôsob života. Bytu patrí aj malá skladovacia miestnosť v budove. Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú zariadený byt na atraktívnej lokalite, bez potreby ďalších investícií, či už pre osobné užívanie alebo ako investíciu. Pre všetky informácie a prehliadku kontaktujte 0912995500

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 661 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 283 €/m²–5 129 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 131 000 € · 30 m² 4 367 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 185 000 € · 30 m² 6 167 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 151 730 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 85 % Poreč 140 000 € · 25 m² 5 600 €/m² Podobnosť 83 % Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

červar-porat

Župa

Istarska

Obytná plocha

30 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371085

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia