Appartement Poreč
À vendre · červar-porat · Istarska
Description du bien
Červar porat – appartement 30,65 m² en première ligne face à la mer
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement charmant et fonctionnel de 30,65 m², situé au premier étage de l'immeuble en première rangée face à la mer.
L'appartement est meublé et immédiatement habitable, et se compose d'un agréable espace de vie avec coin salon, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une loggia fermée offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter.
Les grandes surfaces vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une ambiance agréable et aérée, avec vue sur le verdure environnante.
La disposition pratique fait de cet appartement un excellent choix pour des vacances personnelles, un séjour estival ou comme investissement pour la location touristique.
Le principal atout de la propriété est sans aucun doute sa proximité exceptionnelle à la mer, à seulement quelques pas du rivage, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour tous ceux qui souhaitent profiter de la mer et du mode de vie méditerranéen.
L'appartement comprend également un petit débarras à l'intérieur de l'immeuble.
Le bien est idéal pour les acheteurs recherchant un appartement aménagé dans un emplacement attractif, sans besoin d'investissements supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement.
Pour toutes informations et visites, contactez
0912995500
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
131 000 € · 30 m²
4 367 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
185 000 € · 30 m²
6 167 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
130 000 € · 30 m²
4 333 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
123 000 € · 33 m²
3 727 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
151 730 € · 32 m²
4 742 €/m²
Similarité 86 %
Poreč
129 000 € · 30 m²
4 300 €/m²
Similarité 85 %
Poreč
140 000 € · 25 m²
5 600 €/m²
Similarité 83 %
Poreč
151 728 € · 32 m²
4 742 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 135 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- červar-porat
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 30 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371085
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
