Apartment Poreč
Zu verkaufen · červar-porat · Istarska
Objektbeschreibung
Červar porat – wohnung 30,65 m² in erster reihe zum meer
CASA BELLA aus dem Angebot hebt die charmante und funktional eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von 30,65 m² hervor, die im ersten Stock des Gebäudes in erster Reihe zum Meer liegt.
Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig und besteht aus einem angenehmen Wohnbereich mit Sitzbereich, Küchenbereich, Bad sowie einer geschlossenen Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und schaffen ein angenehmes und luftiges Ambiente mit Blick auf das umgebende Grün.
Der praktische Grundriss macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für den eigenen Urlaub, Sommeraufenthalt oder als Investition für touristische Vermietung.
Der größte Vorteil der Immobilie ist zweifellos die außergewöhnliche Nähe zum Meer, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für alle macht, die das Meer und den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum im Gebäude.
Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine eingerichtete Wohnung an attraktiver Lage suchen, ohne zusätzliche Investitionen, sei es für den persönlichen Genuss oder als Investition.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 135 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- červar-porat
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371085
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
