Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra - Poreč, byt v prízemí so záhradou 75m2
Kaiser Immobilien vám predstavuje nový vysokokvalitný byt v novostavbe, na vynikajúcej lokalite, vzdialenej len 6 km od mesta Poreč, s výhľadom na more a vlastnou záhradou.
Miesto, kde sa byt nachádza, má kompletnú infraštruktúru: obchod, školu, materskú školu, reštauráciu, pizzeriu...
Čistá plocha bytu je 75 m2, a celková užitočná plocha je 86 m2 + záhrada 196 m2.
Pri výstavbe boli použité špičkové materiály a vysokokvalitné vybavenie.
Byt sa skladá z vstupnej chodby, open space priestoru, v ktorom sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupom na balkón, má dve spálne, z ktorých jedna má výstup na svoj balkón, kúpeľňa a toaleta pre hostí.
Vykurovanie a chladenie bytu je na klimatizačný prístroj, zatiaľ čo kúpeľne a WC majú zabudované podlahové vykurovanie na elektrinu.
Do ceny bytu je zahrnutá skladovacia miestnosť a dve parkovacie miesta.
Záhrada sa platí osobitne po dohode.
Byt má pekný dlhý horizontálny výhľad na more.
Ak ste aj vy v hľadaní bytu pre vás alebo vašu rodinu, kontaktujte svojho agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 247 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Veľkosť pozemku
- 196 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 7 000 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2023
- ID inzerátu
- 364868
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 293 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 196 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 7 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
