Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, luxusný apartmán na prízemí s bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný luxusný byt v prízemí domu s bazénom a výhľadom na more.
Byt sa nachádza neďaleko mesta Poreč, vzdialený iba jeden kilometer od mora a prvých pláží.
Pozícia bytu zaručuje spojenie luxusu a tradície na okraji menšej osady v nedotknutej prírode.
Tento veličastný byt poskytuje všetko potrebné pre váš nový luxusný život v Istri.
Byt sa nachádza v prízemí domu, ktorý obsahuje celkovo štyri byty.
Bytu patrí nádherný luxusný bazén 9x3 metra štvorcových s možnosťou vykurovania cez tepelnú pumpu a dve kryté parkovacie miesta.
Byty sa stavajú na úrovni špičkovej kvality a dbá sa na každý detail a potreby zákazníkov, aby váš nový život v Istri bol čo najbezstarostnejší a najpríjemnejší.
Celá výstavba je masívna, steny budú starostlivo a hrubo omietané a farba stien bude biela.
Keramika bude prvej triedy väčších formátov.
Stolárstvo je PVC, vysokokvalitné, trojvrstvové s roletami na elektrickom pohone s moskytiérami.
Farba stolárstva antracit mat.
Bytu patrí dve spálne, každá so svojou samostatnou kúpeľňou, a jeden ďalší hosťovský toaleta a predsieň.
Kuchyňa, obývačka a jedáleň sú otvoreného typu open space, jemnej béžovej farby s nádherným výhľadom na bazén.
Vonkajšia terasa je krytá, čo vás bude ďalej chrániť pred slnkom alebo dažďom.
V dvore sa nachádza sklad pre alt a ďalšie potreby a strojovňa.
Vonkajšia časť záhrady bude osadená trávou.
Okrem bazéna existuje možnosť inštalácie fitness vybavenia a sauny.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak chcete, aby tento nádherný luxusný byt s neodolateľným vzhľadom sa stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na telefónne číslo 00385 923782803, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected].
Agentúrna provízia je 3%+DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 89 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 623 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364532
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 623 000 € · Cena za m²: 5 192 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
