Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Poreč, luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss mit Swimmingpool
Kaiser Immobilien präsentiert eine prächtige Luxuswohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit Pool und Meerblick.
Stan se nalazi nedaleko grada Poreča, udaljen samo jedan kilometar od mora i prvih plaža.
Pozicija stana garantira spoj luksuza i tradicije na rubu manjeg naselja u netaknutoj prirodi.
Ovaj veličanstveni stan pruža sve potrebno za vaš novi luksuzan život u Istri.
Stan se nalazi u prizemlju kuće koja sadrži ukupno četiri stana.
Stanu pripada predivan luksuzan bazen 9x3 metra kvadratna sa opcijom grijanja preko toplotne pumpe i dva natkrivena parkirna mjesta.
Stanovi se grade na nivou vrhunske kvalitete te se pazi na svaki detalj i potrebe kupaca kako bi vaš novi život u Istri bio što bezbrižniji i ugodniji.
Sva gradnja je masivna., zidovi će biti žbukani fino i grubo te će boja zidova biti bijela.
Keramika će biti prve klase većih formata.
Stolarija je pvc, visokokvalitetna, troslojna sa roletama na elektropogon sa komarnicima.
Boja stolarije antracit mat.
Stanu pripadaju dvije spavaća sobe, svaka sa svojom zasebnom kupaonicom, te jedan dodatni gostinjski toalet i predsoblje.
Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica otvorenog su open space izgleda, nježne bež boje sa predivnim pogledom na bazen.
Vanjska terasa je natkrivena koja će vas dodatno štiti od sunca ili kiše.
U dvorištu se nalazi spremište za alt i dodatne potrepštine te strojarnica.
Vanjski dio vrt biti će zasijan sa travom.
Uz bazen postoji mogućnost ugradnje fitnes opreme i saune.
Udaljenost nekretnine do mjesta:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Ukoliko želite da ovaj predivan luksuzan stan sa neodoljivim izgledom postane vaš novi dom., kontaktirajte agenta na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: [email protected].
Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Poreč
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
529 919 € · 112 m²
4 731 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 623 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364532
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 623 000 € · Preis pro m²: 5 192 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
