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Istrien - Poreč, luxuriöses Apartment mit Sauna, Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert eine prächtige, neue, luxuriöse Doppelgeschosswohnung mit Sauna, Jacuzzi und Meerblick.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Stadt Poreč, nur einen Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Die Lage der Wohnung garantiert die Verbindung von Luxus und Tradition am Rande einer kleineren Siedlung in unberührter Natur.
Diese großartige Wohnung bietet alles, was Sie für Ihr neues luxuriöses Leben in Istrien benötigen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses, das insgesamt vier Wohnungen umfasst.
Die Wohnungen werden auf höchstem Qualitätsniveau gebaut, wobei jedes Detail und die Bedürfnisse der Käufer berücksichtigt werden, damit Ihr neues Leben in Istrien so sorgenfrei und angenehm wie möglich ist.
Alle Bauarbeiten sind massiv, die Wände werden fein und grob verputzt und die Wandfarbe wird weiß sein.
Die Keramik wird von erstklassiger Qualität in größeren Formaten sein.
Die Fenster sind aus PVC, hochwertig, dreischichtig mit elektrischen Rollläden und Insektengittern.
Die Fensterfarbe ist anthrazit matt.
Der Inhalt der Wohnung ist perfekt auf zwei Etagen verteilt mit einem sensationellen Meerblick, der obere Teil ist mit einer Glaswand geschlossen, die Wärme und perfektes Licht in die Wohnung bringt.
Im ersten Stock der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gästetoilette und ein Flur.
Küche, Wohnzimmer und Essbereich sind im offenen Open‑Space‑Stil gestaltet, in sanften Beigetönen mit herrlichem Meerblick.
Die Außenterrasse ist überdacht und schützt Sie zusätzlich vor Sonne oder Regen.
Im Obergeschoss befinden sich Sauna, Fitnessraum, Sonnenbereich sowie ein Gemeinschaftsraum und ein weiteres Bad.
Diese moderne und geräumige Wohnung mit einer Größe von 236 Quadratmetern bietet echten Luxus des Wohnens im wunderschönen Istrien, wo Sie die Vorzüge unserer besten Weine, Olivenöle und die erstklassige Qualität unserer vielfach ausgezeichneten traditionellen Restaurants erleben können.
Kontaktieren Sie uns und gönnen Sie sich diesen Luxus.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Poreč - Flughafen Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Wien, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Wenn Sie möchten, dass diese prächtige luxuriöse Wohnung mit unwiderstehlichem Aussehen Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie den Agenten unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected].
Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 225 000 € · Preis pro m²: 5 191 €/m²
Wohnfläche: 236 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia