Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, luxusný apartmán so saunou
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný luxusný nový dvojposchodový byt, s vybavenou strešnou terasou a výhľadom na more.
Byt sa nachádza neďaleko mesta Poreč, vzdialený len jeden kilometer od mora a prvých pláží.
Pozícia bytu zaručuje spojenie luxusu a tradície na okraji menšej osady v nedotknutej prírode.
Tento veličastný byt poskytuje všetko potrebné pre váš nový luxusný život v Istri.
Byt sa nachádza na prvom poschodí domu, ktorý sa skladá z celkovo štyroch bytov.
Byty sa budujú na úrovni špičkovej kvality a dbá sa na každý detail a potreby zákazníkov, aby váš nový život v Istri bol čo najbezstarostnejší a najpríjemnejší.
Celá výstavba je masívna., steny budú omietané jemne a hrubo a farba stien bude biela.
Keramika bude prvej triedy väčších formátov.
Stolárstvo je PVC, vysokokvalitné, trojvrstvové s roletami na elektrickom pohone s moskytiérami.
Farba stolárstva antracit mat.
Obsah bytu je dokonale rozdelený na dve poschodia so senzacionálnym výhľadom na more, horná časť je uzavretá sklenenou stenou, ktorá prináša teplo a dokonalé svetlo do bytu.
Na prvom poschodí bytu sa nachádzajú dve spálne, každá so svojou samostatnou kúpeľňou, a jedna ďalšia hosťovská toaleta a predsieň.
Kuchyňa, obývačka a jedáleň sú otvoreného typu open space, jemnej béžovej farby s nádherným výhľadom na more.
Vonková terasa je krytá, ktorá vás dodatočne ochráni pred slnkom alebo dažďom.
V poschodí sa nachádza sauna, posilňovňa, priestor na opaľovanie a miestnosť na stretnutia a ďalšia kúpeľňa.
Tento moderný a priestranný byt o rozlohe 236 metrov štvorcových poskytuje pravý luxus života v nádhernej Istri, kde môžete pocítiť čaro našich najlepších vín, olivových olejov a špičkovú kvalitu našich početne ocenených tradičných reštaurácií.
Obráťte sa na nás a doprajte si tento luxus.
Vzdialenosť nehnuteľnosti do miest:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč- Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak chcete, aby tento nádherný luxusný byt s neodolateľným vzhľadom sa stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na telefónne číslo 00385 923782803, alebo na e-mailovú adresu: [email protected].
Agentúrna provízia je 3%+DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
520 000 € · 212 m²
2 453 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
675 000 € · 167 m²
4 042 €/m²
Podobnosť 74 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 236 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364531
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 236 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
