Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra - okolie Poreč, dvojizbový byt na prvom poschodí
Kaiser Immobilien ponúka na predaj moderný byt s dvoma spálňami v novom sídlisku Tarskog kraja.
V Taru, len niekoľko minút od samotného centra obce, sa nachádza nové a moderné sídlisko s elegantnými apartmánmi, ktoré vyžaruje súčasný spôsob bývania v pokojnom prostredí.
Predstavujeme byt označený C4, ktorý sa nachádza na prvom poschodí novo postavenej obytného domu, poskytujúc dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a moderného dizajnu.
Byt sa rozprestiera na starostlivo navrhnutom pôdoryse a skladá sa z:
- vstupnej chodby,
- open space kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou, z ktorej sa vychádza na príjemnú lodžiu,
- dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na súkromný balkón,
- moderných kúpeľní.
V cene bytu sú zahrnuté aj dva parkovacie miesta, čo ďalej podčiarkuje praktickosť a hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Špeciálnu kvalitu bytu tvoria:
- trojvrstvová PVC stolárska výbava a elektrické rolety
- podlahové kúrenie v celom byte,
- klimatizačné zariadenie na chladenie a kúrenie,
- podlahové krytiny z špičkovej talianskej keramiky,
- sanitárne zariadenia prestížnej značky Villeroy & Boch.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život v blízkosti všetkých potrebných služieb, ale aj pre investíciu do turizmu, vzhľadom na vynikajúcu polohu a kvalitnú výstavbu.
Vzdialenosť nehnuteľnosti do miest:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak hľadáte nový byt na atraktívnej lokácii, obráťte sa na nás s dôverou na:
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
Agentúrna provízia činí 3%+DPH a je účtovaná pri prvom právnom úkone.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
200 165 € · 57 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
219 065 € · 62 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363370
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
