Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 200 000 € 3 448 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra - okolie Poreč, dvojizbový byt na prvom poschodí
Kaiser Immobilien ponúka na predaj moderný byt s dvoma spálňami v novom sídlisku Tarskog kraja. V Taru, len niekoľko minút od samotného centra obce, sa nachádza nové a moderné sídlisko s elegantnými apartmánmi, ktoré vyžaruje súčasný spôsob bývania v pokojnom prostredí. Predstavujeme byt označený C4, ktorý sa nachádza na prvom poschodí novo postavenej obytného domu, poskytujúc dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a moderného dizajnu. Byt sa rozprestiera na starostlivo navrhnutom pôdoryse a skladá sa z: - vstupnej chodby, - open space kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou, z ktorej sa vychádza na príjemnú lodžiu, - dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na súkromný balkón, - moderných kúpeľní. V cene bytu sú zahrnuté aj dva parkovacie miesta, čo ďalej podčiarkuje praktickosť a hodnotu tejto nehnuteľnosti. Špeciálnu kvalitu bytu tvoria: - trojvrstvová PVC stolárska výbava a elektrické rolety - podlahové kúrenie v celom byte, - klimatizačné zariadenie na chladenie a kúrenie, - podlahové krytiny z špičkovej talianskej keramiky, - sanitárne zariadenia prestížnej značky Villeroy & Boch. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život v blízkosti všetkých potrebných služieb, ale aj pre investíciu do turizmu, vzhľadom na vynikajúcu polohu a kvalitnú výstavbu. Vzdialenosť nehnuteľnosti do miest: Poreč - Letisko Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Viedeň, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Mníchov, 565 km Ak hľadáte nový byt na atraktívnej lokácii, obráťte sa na nás s dôverou na: Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini. Agentúrna provízia činí 3%+DPH a je účtovaná pri prvom právnom úkone.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 448 €/m²
Medián podobných ponúk 4 439 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 546 €/m²–4 997 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 363 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
58 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Rok výstavby
2026
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363370

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje