Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - okolie Poreč, dvojizbový byt na prvom poschodí
Kaiser Immobilien ponúka na predaj moderný byt s dvoma spálňami v novom sídlisku Tarskog kraja.
V Taru, len niekoľko minút od samotného centra obce, sa nachádza nové a moderné sídlisko s elegantnými apartmánmi, ktoré vyžaruje súčasný spôsob bývania v pokojnom prostredí.
Predstavujeme byt označený C4, ktorý sa nachádza na prvom poschodí novo postavenej obytného domu, poskytujúc dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a moderného dizajnu.
Byt sa rozprestiera na starostlivo navrhnutom pôdoryse a skladá sa z:
- vstupnej chodby,
- open space kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou, z ktorej sa vychádza na príjemnú lodžiu,
- dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na súkromný balkón,
- moderných kúpeľní.
V cene bytu sú zahrnuté aj dva parkovacie miesta, čo ďalej podčiarkuje praktickosť a hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Špeciálnu kvalitu bytu tvoria:
- trojvrstvová PVC stolárska výbava a elektrické rolety
- podlahové kúrenie v celom byte,
- klimatizačné zariadenie na chladenie a kúrenie,
- podlahové krytiny z špičkovej talianskej keramiky,
- sanitárne zariadenia prestížnej značky Villeroy & Boch.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život v blízkosti všetkých potrebných služieb, ale aj pre investíciu do turizmu, vzhľadom na vynikajúcu polohu a kvalitnú výstavbu.
Vzdialenosť nehnuteľnosti do miest:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak hľadáte nový byt na atraktívnej lokácii, obráťte sa na nás s dôverou na:
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
Agentúrna provízia činí 3%+DPH a je účtovaná pri prvom právnom úkone.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Poreč
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia