Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - okolí Poreče, dvoupokojový byt v prvním patře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji moderní byt se dvěma ložnicemi v novém sídlišti Tarskog kraja.
V Taru, jen několik minut od samotného centra místa, se nachází nové a moderní sídliště s elegantními apartmány, které vyzařuje současný způsob bydlení v klidném prostředí.
Představujeme byt označený C4, který se nachází na prvním patře nově postavené obytné budovy, poskytující dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a moderního designu.
Byt se rozprostírá na pečlivě navrženém půdorysu a skládá se z:
- vstupní haly,
- otevřené kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého vede výstup na příjemnou lodžii,
- dvou ložnic, z nichž jedna má výstup na soukromý balkon,
- moderní koupelny.
V ceně bytu jsou zahrnuta i dvě parkovací místa, což dále podtrhuje praktičnost a hodnotu této nemovitosti.
Zvláštní kvalitu bytu tvoří:
- třívrstvé PVC okenní rámy a elektrické rolety
- podlahové vytápění v celém bytě,
- klimatizační zařízení pro chlazení i vytápění,
- podlahové krytiny z špičkové italské keramiky,
- sanitární zařízení prestižní značky Villeroy & Boch.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život v blízkosti všech potřebných služeb, ale i pro investici do turistiky, vzhledem k vynikající lokaci a kvalitní výstavbě.
Vzdálenost nemovitosti do míst:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Mnichov, 565 km
Pokud hledáte nový byt na atraktivní lokaci, obraťte se na nás s důvěrou na:
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Agenturní provize činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním úkonu.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Poreč
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia