In vendita · Poreč · Istarska
Istria - zona di Poreč, appartamento bilocale al primo piano
Kaiser Immobilien offre in vendita un moderno appartamento con due camere da letto nel nuovo insediamento di Tarskog kraja.
In Taru, a pochi minuti dal centro del paese, è situato un nuovo e moderno insediamento con eleganti appartamenti che incarnano uno stile di vita contemporaneo in un ambiente tranquillo.
Presentiamo l’appartamento contrassegnato C4, situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, che offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e design moderno.
L’appartamento si sviluppa su una pianta attentamente progettata e comprende:
- ingresso,
- cucina open space collegata alla zona pranzo e al soggiorno, da cui si accede a una piacevole loggia,
- due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone privato,
- bagno moderno.
Nel prezzo dell’appartamento sono inclusi anche due posti auto, a sottolineare ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà.
Caratteristiche di qualità dell’appartamento:
- infissi in PVC a triplo vetro e tapparelle elettriche,
- riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento,
- climatizzatore per raffrescamento e riscaldamento,
- pavimenti in pregiata ceramica italiana,
- sanitari del prestigioso marchio Villeroy & Boch.
Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla vicino a tutti i servizi necessari, ma anche per un investimento nel turismo, data l’ottima posizione e la costruzione di qualità.
Distanze della proprietà da:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se siete alla ricerca di un nuovo appartamento in una posizione attraente, contattateci con fiducia al:
Telefono: 00385923782803
Indirizzo e‑mail: [email protected].
Venditore: Ivana Gašparini.
La provvigione dell’agenzia è del 3 %+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
Poreč
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
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204 000 € · 58 m²
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189 000 € · 58 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 3 448 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia