Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 200 000 € 3 448 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - zona di Poreč, appartamento bilocale al primo piano
Kaiser Immobilien offre in vendita un moderno appartamento con due camere da letto nel nuovo insediamento di Tarskog kraja. In Taru, a pochi minuti dal centro del paese, è situato un nuovo e moderno insediamento con eleganti appartamenti che incarnano uno stile di vita contemporaneo in un ambiente tranquillo. Presentiamo l’appartamento contrassegnato C4, situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, che offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e design moderno. L’appartamento si sviluppa su una pianta attentamente progettata e comprende: - ingresso, - cucina open space collegata alla zona pranzo e al soggiorno, da cui si accede a una piacevole loggia, - due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone privato, - bagno moderno. Nel prezzo dell’appartamento sono inclusi anche due posti auto, a sottolineare ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà. Caratteristiche di qualità dell’appartamento: - infissi in PVC a triplo vetro e tapparelle elettriche, - riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento, - climatizzatore per raffrescamento e riscaldamento, - pavimenti in pregiata ceramica italiana, - sanitari del prestigioso marchio Villeroy & Boch. Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla vicino a tutti i servizi necessari, ma anche per un investimento nel turismo, data l’ottima posizione e la costruzione di qualità. Distanze della proprietà da: Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km Poreč - Lubiana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se siete alla ricerca di un nuovo appartamento in una posizione attraente, contattateci con fiducia al: Telefono: 00385923782803 Indirizzo e‑mail: [email protected]. Venditore: Ivana Gašparini. La provvigione dell’agenzia è del 3 %+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 448 €/m²
Mediana di annunci simili 4 439 €/m²
Differenza dalla mediana -22,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 546 €/m²–4 997 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 363 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
58 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
2 000 m
Anno di costruzione
2026
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
363370

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 3 448 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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