Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, nový luxusný penthouse so strešnou terasou
Kaiser Immobilien predstavuje luxusný penthouse umiestnený v úplne novom, modernom obytnom sídlisku, vzdialenom len niekoľko minút jazdy od nádherného mesta Poreč.
Lokácia je mimoriadne pokojná, upravená a obľúbená, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky služby potrebné pre príjemný a kvalitný každodenný život – obchody, materské školy, školy, reštaurácie, promenády a množstvo ďalších zariadení.
Budova a byty sú navrhnuté veľmi moderným a kvalitným spôsobom, s dôrazom na priestrannosť a prirodzené svetlo.
Veľké sklenené steny, široké okná a elegantné balkóny zabezpečia hojnosť denného svetla počas celého roka a otvorený pocit priestoru.
Tento luxusný penthouse, okrem vnútorného obytného priestoru, zahŕňa aj celú súkromnú strešnú terasu – starostlivo upravenú oázu so slnečným miestom a priestorom na oddych.
Terasa ponúka spektakulárny, otvorený výhľad na prírodu a elegantne upravené sídlisko, ktoré obklopuje budovu, čím je ideálnym miestom na vychutnávanie západov slnka a stretnutia vonku.
Penthouse sa skladá z:
- štyroch priestranných spální,
- dvoch moderných kúpeľní,
- hosťovskej toalety,
- kuchyne,
- obývacej izby,
- jedálne,
- šatne,
- dvoch predsiení,
- technickej miestnosti,
- práčovne,
- jednej terasy a jednej krytej terasy.
-
Bytu navyše patrí tri parkovacie miesta a sklad.
V byte je inštalované podlahové kúrenie na tepelný čerpadlo Mitsubishi a v obývacej izbe a spálňach sú aj klimatizačné jednotky pre zvýšený komfort počas letných mesiacov.
Čistá plocha bytu je 153,35 m².
Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s kúpno-predajom a úhradou provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchode s nehnuteľnosťami si za sprostredkovateľskú službu účtuje províziu vo výške 3 % + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²
Obytná plocha: 171 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia