Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, nový luxusný penthouse so strešnou terasou
Kaiser Immobilien predstavuje luxusný penthouse umiestnený v úplne novom, modernom obytnom sídlisku, vzdialenom len niekoľko minút jazdy od nádherného mesta Poreč.
Lokácia je mimoriadne pokojná, upravená a obľúbená, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky služby potrebné pre príjemný a kvalitný každodenný život – obchody, materské školy, školy, reštaurácie, promenády a množstvo ďalších zariadení.
Budova a byty sú navrhnuté veľmi moderným a kvalitným spôsobom, s dôrazom na priestrannosť a prirodzené svetlo.
Veľké sklenené steny, široké okná a elegantné balkóny zabezpečia hojnosť denného svetla počas celého roka a otvorený pocit priestoru.
Tento luxusný penthouse, okrem vnútorného obytného priestoru, zahŕňa aj celú súkromnú strešnú terasu – starostlivo upravenú oázu so slnečným miestom a priestorom na oddych.
Terasa ponúka spektakulárny, otvorený výhľad na prírodu a elegantne upravené sídlisko, ktoré obklopuje budovu, čím je ideálnym miestom na vychutnávanie západov slnka a stretnutia vonku.
Penthouse sa skladá z:
- štyroch priestranných spální,
- dvoch moderných kúpeľní,
- hosťovskej toalety,
- kuchyne,
- obývacej izby,
- jedálne,
- šatne,
- dvoch predsiení,
- technickej miestnosti,
- práčovne,
- jednej terasy a jednej krytej terasy.
-
Bytu navyše patrí tri parkovacie miesta a sklad.
V byte je inštalované podlahové kúrenie na tepelný čerpadlo Mitsubishi a v obývacej izbe a spálňach sú aj klimatizačné jednotky pre zvýšený komfort počas letných mesiacov.
Čistá plocha bytu je 153,35 m².
Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s kúpno-predajom a úhradou provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchode s nehnuteľnosťami si za sprostredkovateľskú službu účtuje províziu vo výške 3 % + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
540 000 € · 157 m²
3 439 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 171 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363137
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 171 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
