Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra - Poreč, novi luksuzan penthouse sa krovnom terasom
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzan penthouse smješten u potpuno novom, modernom stambenom naselju, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od prekrasnog grada Poreča.
Lokacija je izrazito mirna, uredna i popularna, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan i kvalitetan svakodnevni život — trgovine, vrtići, škole, restorani, šetnice i brojni drugi sadržaji.
Zgrada i stanovi projektirani su vrlo moderno i kvalitetno, s naglaskom na prozračnost i prirodnu svjetlost. Velike staklene stijene, široki prozori i elegantni balkoni omogućit će obilje dnevne svjetlosti tijekom cijele godine te otvoren osjećaj prostora.
Ovaj luksuzni penthouse, osim unutarnjeg stambenog dijela, uključuje i cjelokupnu privatnu krovnu terasu — pažljivo uređenu oazu sa sunčalištem i prostorom za opuštanje. Terasa pruža spektakularan, otvoren pogled na prirodu i elegantno uređeno naselje koje okružuje zgradu, čineći je savršenim mjestom za uživanje u zalascima sunca i druženjima na otvorenom.
Penthouse se sastoji od:
- četiri prostrane spavaće sobe,
- dvije moderno uređene kupaonice,
- gostinjskog toaleta,
- kuhinje,
- dnevnog boravka,
- blagovaonice,
- garderobe,
- dva predsoblja,
- tehničke sobe,
- praonice,
- jedne terase i jedne natkrivene terase.
-
Stanu dodatno pripadaju tri parkirna mjesta te spremište.
U stanu je instalirano podno grijanje na dizalicu topline Mitsubishi, a u dnevnom boravku i spavaćim sobama nalaze se i klima uređaji za dodatnu udobnost tijekom ljetnih mjeseci.
Neto površina stana iznosi 153,35 m².
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodavatelj: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
540 000 € · 157 m²
3 439 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 520 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 171 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Parkirna mjesta
- 3
- Udaljenost od mora
- 3 000 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363137
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 3 041 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 171 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 3 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
