Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, nový luxusní penthouse se střešní terasou
Kaiser Immobilien představuje luxusní penthouse umístěný v zcela novém, moderním obytném sídle, vzdáleném jen několik minut jízdy od nádherného města Poreč.
Lokalita je výjimečně klidná, upravená a oblíbená, a v bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré služby potřebné pro příjemný a kvalitní každodenní život — obchody, školky, školy, restaurace, promenády a řada dalších zařízení.
Budova a byty jsou navrženy velmi moderně a kvalitně, s důrazem na vzdušnost a přirozené světlo.
Velké skleněné stěny, široká okna a elegantní balkóny zajistí bohatý denní světlo po celý rok a otevřený pocit prostoru.
Tento luxusní penthouse, kromě vnitřní obytné části, zahrnuje také celou soukromou střešní terasu — pečlivě upravenou oázu se slunečníkem a prostorem pro odpočinek.
Terasa poskytuje spektakulární, otevřený výhled na přírodu a elegantně upravené sídliště, které obklopuje budovu, čímž se stává ideálním místem pro vychutnávání západů slunce a venkovní setkání.
Penthouse se skládá z:
- čtyř prostorných ložnic,
- dvou moderně vybavených koupelen,
- hostinského toaletu,
- kuchyně,
- obývacího pokoje,
- jídelny,
- šatny,
- dvou vstupních hal,
- technické místnosti,
- prádelny,
- jedné terasy a jedné kryté terasy.
-
Bytu patří také tři parkovací místa a sklad.
V bytě je instalováno podlahové vytápění na tepelný čerpadlo Mitsubishi a v obývacím pokoji a ložnicích jsou také klimatizační jednotky pro zvýšený komfort během letních měsíců.
Čistá plocha bytu činí 153,35 m².
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a úhradou provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH od kupce i prodávajícího při uzavření Předkupní smlouvy nebo Smlouvy o koupi.
Telefon: 00385923782803
E‑mailová adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²
Obytná plocha: 171 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia