Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 171 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 520 000 € 3 041 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, nový luxusní penthouse se střešní terasou
Kaiser Immobilien představuje luxusní penthouse umístěný v zcela novém, moderním obytném sídle, vzdáleném jen několik minut jízdy od nádherného města Poreč. Lokalita je výjimečně klidná, upravená a oblíbená, a v bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré služby potřebné pro příjemný a kvalitní každodenní život — obchody, školky, školy, restaurace, promenády a řada dalších zařízení. Budova a byty jsou navrženy velmi moderně a kvalitně, s důrazem na vzdušnost a přirozené světlo. Velké skleněné stěny, široká okna a elegantní balkóny zajistí bohatý denní světlo po celý rok a otevřený pocit prostoru. Tento luxusní penthouse, kromě vnitřní obytné části, zahrnuje také celou soukromou střešní terasu — pečlivě upravenou oázu se slunečníkem a prostorem pro odpočinek. Terasa poskytuje spektakulární, otevřený výhled na přírodu a elegantně upravené sídliště, které obklopuje budovu, čímž se stává ideálním místem pro vychutnávání západů slunce a venkovní setkání. Penthouse se skládá z: - čtyř prostorných ložnic, - dvou moderně vybavených koupelen, - hostinského toaletu, - kuchyně, - obývacího pokoje, - jídelny, - šatny, - dvou vstupních hal, - technické místnosti, - prádelny, - jedné terasy a jedné kryté terasy. - Bytu patří také tři parkovací místa a sklad. V bytě je instalováno podlahové vytápění na tepelný čerpadlo Mitsubishi a v obývacím pokoji a ložnicích jsou také klimatizační jednotky pro zvýšený komfort během letních měsíců. Čistá plocha bytu činí 153,35 m². Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a úhradou provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH od kupce i prodávajícího při uzavření Předkupní smlouvy nebo Smlouvy o koupi. Telefon: 00385923782803 E‑mailová adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 041 €/m²
Medián podobných nabídek 3 531 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 061 €/m²–3 994 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 069 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
520 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
171 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
3
Vzdálenost od moře
3 000 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363137

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 171 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje