Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - Poreč, nový luxusní penthouse se střešní terasou
Kaiser Immobilien představuje luxusní penthouse umístěný v zcela novém, moderním obytném sídle, vzdáleném jen několik minut jízdy od nádherného města Poreč.
Lokalita je výjimečně klidná, upravená a oblíbená, a v bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré služby potřebné pro příjemný a kvalitní každodenní život — obchody, školky, školy, restaurace, promenády a řada dalších zařízení.
Budova a byty jsou navrženy velmi moderně a kvalitně, s důrazem na vzdušnost a přirozené světlo.
Velké skleněné stěny, široká okna a elegantní balkóny zajistí bohatý denní světlo po celý rok a otevřený pocit prostoru.
Tento luxusní penthouse, kromě vnitřní obytné části, zahrnuje také celou soukromou střešní terasu — pečlivě upravenou oázu se slunečníkem a prostorem pro odpočinek.
Terasa poskytuje spektakulární, otevřený výhled na přírodu a elegantně upravené sídliště, které obklopuje budovu, čímž se stává ideálním místem pro vychutnávání západů slunce a venkovní setkání.
Penthouse se skládá z:
- čtyř prostorných ložnic,
- dvou moderně vybavených koupelen,
- hostinského toaletu,
- kuchyně,
- obývacího pokoje,
- jídelny,
- šatny,
- dvou vstupních hal,
- technické místnosti,
- prádelny,
- jedné terasy a jedné kryté terasy.
-
Bytu patří také tři parkovací místa a sklad.
V bytě je instalováno podlahové vytápění na tepelný čerpadlo Mitsubishi a v obývacím pokoji a ložnicích jsou také klimatizační jednotky pro zvýšený komfort během letních měsíců.
Čistá plocha bytu činí 153,35 m².
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a úhradou provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH od kupce i prodávajícího při uzavření Předkupní smlouvy nebo Smlouvy o koupi.
Telefon: 00385923782803
E‑mailová adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
540 000 € · 157 m²
3 439 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 171 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 3
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363137
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 171 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
